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                                                58,646                                                백만달러
                                            
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Realty Income은 상업용 부동산을 취득하고 장기 순임대(net lease) 계약을 통해 임대수익을 창출하는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 미국 전역과 영국, 프랑스, 독일 등 유럽 8개국에 걸쳐 약 15,600개 이상의 부동산을 보유하고 있으며, 89개 산업에 걸친 1,600개 이상의 임차인을 확보하고 있습니다.

핵심 경쟁력은 '트리플 넷 리스(triple-net lease)' 모델에 있습니다. 이 계약 구조에서 임차인은 세금, 보험, 유지보수 비용을 모두 부담하므로 수익의 안정성이 높습니다. 또한 소매점, 산업시설, 창고, 게임시설 등 다양한 부동산 유형과 식료품점, 편의점, 약국, 패스트푸드점 등 필수 산업에 집중된 포트폴리오 구성으로 경기 변동에 강한 수익 구조를 갖추고 있습니다. 이런 비즈니스 모델을 바탕으로 30년 이상 연속 배당을 실시하며 '월간 배당 기업(The Monthly Dividend Company)'이라는 별명을 얻었습니다.

*기준 : 08/29

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* 단위 : 백만 달러

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